新加坡的房贷利率

新加坡房贷利率很低，那么这里我再举个具体的例子，真是不算不知道，一算吓一跳。

我自己了解了很多朋友的情况，房贷利率有1.2%、1.3%、1.4% 的，甚至1%，保守估计我写了1.3%-1.5% 这个区间。需要注意的是，房贷利率在新加坡不是一成不变的，每过大概5年会重新审核一次，但是调整后也基本落在这个区间。再考虑到每年通胀率，可以说是新加坡政府倒贴钱给民众买房了。

最近（2021/07）听说各地首套房贷利率有所增加，比如杭州到了5.9%，甚至有的地方到了6%以上。杭州二套房利率也上了6%。那么我们不设置的这么极端，就用中国5.5% 的首套房贷利率，和新加坡较高的1.5% 做一个对比。

同样是500万人民币的房产，贷款20年，经过简单计算可得：

所在地	利率 (%)	税额	总额
中国	5.5	550万(CNY)	1050万(CNY)
新加坡	1.5	150万(CNY)	650万(CNY)

20年还贷，在中国需要多还400万人民币。以上仅以简单情况计算，并不严谨，只是提供一个大致的参考，让大家对利率有一个较为形象的认识。